
Buiten & zon
Dakterras
Een beschut, privé dakterras met pergola en geïntegreerde lamellen, terrasverwarming en buitenverlichting.
Een karakteristiek hoekpand uit de jaren dertig in Amsterdamse School-stijl, getransformeerd tot een exclusieve woning verdeeld over vijf woonlagen.
271 m²
Woonoppervlakte
1932
Bouwjaar
2019/20
Gerenoveerd
A
Energielabel

Buiten & zon
Een beschut, privé dakterras met pergola en geïntegreerde lamellen, terrasverwarming en buitenverlichting.

Slapen & baden
De volledige tweede verdieping: 63 m² slaapkamer met hoge plafonds, zichtbare kapconstructie en de mogelijkheid tot een babykamer.

Wonen & koken
Zeven grote ramen, een Bulthaup-keuken, een grote woonkamer en een open haard in donker marmer als centraal punt.

Ontvangst
Een royale ontvangsthal met twee vertrekken aan de voorzijde, uit te breiden tot een extra slaapkamer.

Wonen & werken
Een volwaardige woonlaag voor wonen, werken en logeren: een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, garderobe, berging en pantry, verbonden door de architectonische trap en de privélift.
Het Huis
01 / 05
Deze woning is onderdeel van een karakteristiek huizenblok uit de jaren dertig, ontworpen binnen de stedenbouwkundige visie van Berlage. De authentieke gevel met zijn verfijnde metselwerkdetails en robuuste raamkozijnen weerspiegelt nog altijd de architectuur van die periode. Het beschutte balkon aan de Tintorettostraat vormt daarbij een onderscheidend en sfeervol element.
Achter de historische gevel bevindt zich een volledig vernieuwd interieur dat voldoet aan de woonwensen van deze tijd. Door de ingrijpende renovatie heeft de woning het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning gekregen. Een nieuw aangelegde kelderverdieping, een privélift, een royale vide en een bijzonder vormgegeven trap zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende niveaus.
Het voelt als een woning midden in het bos. Het is één en al rust.


De belangrijkste leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, waar grote raampartijen en een zonnige loggia op het zuiden zorgen voor een open en lichte woonbeleving. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuiden en westen wordt zowel de woonkamer als de woonkeuken de hele dag door voorzien van rijkelijk daglicht.
De keuken is uitgevoerd met een hoogwaardig Bulthaup-ontwerp en uitgerust met inbouwapparatuur van Gaggenau, Bora en Siemens. De ruimte oogt modern en stijlvol door de strakke vormgeving, zonder in te leveren op comfort en gebruiksgemak. Een haardpartij afgewerkt met donker marmer en een wand in mergel voegen warmte, karakter en verfijning toe aan het interieur.
Een “clean kitchen”-beleid draagt bij aan een opgeruimde, verfijnde uitstraling.



De volledige tweede verdieping is ingericht als een royale privéverdieping van circa 63 m². De indrukwekkende plafondhoogte en de zichtbaar gehouden dakconstructie geven deze etage een bijzonder ruimtelijk karakter en versterken het gevoel van luxe en exclusiviteit. Achter een fraai vormgegeven wand bevindt zich een discreet geïntegreerde kleedruimte.
Aansluitend ligt de ruime en zorgvuldig ontworpen badkamer, voorzien van een royale inloopdouche met infraroodverwarming, een dubbel wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. Op de overloop bevinden zich bovendien een separaat toilet en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld een babykamer.
Een spannende en speelse ruimte, met veel licht.




Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle loggia op het zuiden. Dankzij de terugliggende ligging en de fraaie houten details vormt deze buitenruimte een beschutte en rustige plek waar in alle privacy van de zon kan worden genoten.
Het zorgvuldig afgewerkte dakterras biedt een uitzonderlijke buitenbeleving. De pergola met verstelbare en afsluitbare lamellen, gecombineerd met geïntegreerde terrasverwarming en sfeervolle verlichting, maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten te verblijven. Hier geniet u van volledige privacy en een vrij uitzicht, hoog boven de dynamiek van het plein.
In de zomer brengen we onze dagen het liefst door op het dakterras.



Het Huis
Wonen & koken
Zeven grote ramen, een Bulthaup-keuken, een grote woonkamer en een open haard in donker marmer als centraal punt.
De buurt, Zuid
Het Raphaelplein voelt als een dorp binnen de stad: oorspronkelijke bewoners, expats en jonge gezinnen, met veel ruimte en groen. Binnen 15 minuten zijn het Vondelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos bereikbaar. Tram, metro, trein, snelweg en Schiphol liggen om de hoek.
De kledingzaak voor de moderne man.
Cornelis Schuytstraat 19
De groentejuwelier van Zuid.
Cornelis Schuytstraat 35
De huiskamer van Zuid.
Beethovenstraat 18
Lekker Italiaans in een ontspannen sfeer.
Cornelis Schuytstraat 17
Koffie en werken op één plek.
Beethovenstraat 84
De kaasleverancier van Amsterdam.
Olympiaplein 125
Kenmerken
Vraagprijs
€ 3.150.000
k.k.
Privébezichtiging
Raphaëlplein 39 laat zich het best in het echt ervaren. Laat uw gegevens achter en wij nemen contact op om een privérondleiding te plannen.